Transaksi melalui dunia maya atau internet belakangan ini sudah menjadi trend yang terus tumbuh di kalangan masyarakat luas. Hal ini dapat kita lihat dari semakin berkembangnya toko-toko online yang secara mudah dapat kita jumpai di belantara dunia maya.

Kehadiran toko online tentu saja dapat memberikan nilai yang positif untuk pertumbuhan ekonomi masyarakat modern seperti sekarang ini. Anda bisa bayangkan jika dahulu kala seorang yang ingin menjual barangnya harus membuka toko secara fisik dengan modal yang begitu banyak, maka sekarang biayanya bisa ditekan sangat murah dengan menjajakan dagangannya melalui internet.jasa pembayaran online, pembayaran online indonesia, cara pembayaran online, sistem pembayaran online, bayar di toko online

tips-memilih-paket-internet-android

Begitu halnya dengan pembeli, jika dulu seorang yang ingin berbelanja harus mendatangi toko fisik yang mungkin saja jaraknya sangat jauh, belum lagi kendala di jalan seperti macet, banjir, hujan dan lain sebagainya, maka sekarang hanya dengan ketikan jari. anda sudah bisa mendapatkan barang incaran anda dengan mudah.

Dengan semakin berkembangnya toko online, maka semakin beragam pula metode pembayaran yang biasa digunakan untuk melakukan transaksi jual beli online. Jika anda berbelanja ke pasar tradisional, anda harus membawa banyak uang cash yang nantinya akan anda gunakan untuk membayar barang yang anda inginkan. Proses seperti ini tentu saja tidak akan bisa dilakukan dalam transaksi online yang notabene penjual dan pembelinya berada di tempat yang berbeda, meskipun sama-sama berada dalam halaman website yang sama. Penjual bertindak sebagai admin, sedangkan pembeli bertindak sebagai pengunjung situs jual beli tersebut.

Metode pembayaran yang digunakan oleh setiap toko online mungkin saja berbeda-beda. Hal itu memang sepenuhnya bergantung kepada pihak penjual, apakah penjual akan menggunakan metode A, B, C atau yang lainnya, sedangkan pembeli hanya bisa melakukan pembayaran dengan mengikuti metode pembayaran apa yang disediakan oleh penjual.

Meskipun adanya keberagaman metode pembayaran dalam transaksi di dunia maya, namun beberapa metode pembayaran berikut ini adalah metode pembayaran yang paling sering digunakan oleh toko online dalam maupun luar negeri.

Kartu Kredit (Credit Card)
Apa yang tidak bisa dibayar dengan kartu kredit? Dari mulai toko online super yang menyediakan banyak jenis barang dagangan sampai toko online yang hanya mengkhususkan jenis barang dagangannya pun pasti menerima pembayaran vіа kartu kredit. Anda mungkin mengenal Google store, Apple store, Ebay dan Amazon yang semuanya menyediakan pilihan metode pembayaran melalui kartu kredit. Metode pembayaran ini terbilang paling mudah digunakan, karena pemegang kartu kredit hanya diminta memasukan data kartu kreditnya saja dan kemudian proses pembayaran pun selesai dilakukan.

Untuk toko online dalam negeri memang masih jarang ditemui adanya toko yang memberikan opsi pembayaran vіа credit card. Saya sendiri masih sedikit bingung kenapa toko online dalam negeri jarang yang menerima pembayaran vіа kartu kredit, mungkin saja karena prosesnya dan tingkat keamanan yang belum memadai. Namun akhir-akhir ini beberapa toko online dalam negeri juga sudah mulai berbenah menuju ke arah yang lebih baik.

Tips Rahasia Menyusun Interior Dapur Yang Nyaman – Dapur merupakan ruang yang wajib ada dalam setiap hunian, entah itu Anda membangun dari awal, atau mungkin menyewa bangunan yang sudah jadi. Dapur merupakan sebuah ruang yang paling sibuk setiap harinya di rumah hunian Anda bersama keluarga. Akan ada banyak aktivitas yang terjadi di ruangan ini, tak hanya untuk mempersiapkan sajian makanan, namun juga proses sebelum serta sesudahnya, misalnya seperti apartemen kemang village dijual. Contohnya yaitu aktivitas membersihkan perabotan dan perkakas dapur yang digunakan, dan jangan salah, ternyata aktivitas ini cukup menyita waktu, bahkan dilakukan harian.

tips-rahasia-menyusun-interior-dapur-yang-nyaman

Oleh karena itulah, desain interior dapur harus dibuat bagus, sehingga Anda betah melakukan aktivitas-aktivitas tersebut dengan sepenuh hati. Bahkan, kadangkala beberapa jenis aktivitas berbeda pun juga harus dilakukan di waktu bersamaan, beberapa contohnya yaitu aktivitas memasak sekaligus mencuci, dan orang yang melakukan aktivitas tersebut kadang lebih dari satu, jadi interior dapur harus ditata sedemikian rupa sehingga tak mengganggu aktivitas yang satu dengan yang lainnya misalnya bloomington kemang village dijual, dengan pengaturan furniture dapur yang tepat, semua itu akan bisa dibereskan dan tak akan menjadi masalah ke depannya nanti. Sudah tidak dielakkan lagi jika ruang dapur ini termasuk salah satu kategori ruangan dalam hunian Anda yang membutuhkan perencanaan benar-benar matang ketika mendesain dan membuatnya. Dapur sebuah rumah modern minimalis merupakan salah satu desain dapur yang bisa Anda coba terapkan dalam membantu aktivitas dapur supaya selalu berjalan lebih efektif dan juga nyaman.

Oke, sekarang mari kita langsung saja membahas tentang tips-tips mendesain interior dapur yang nyaman, semoga berguna bagi Anda. langkah yang harus Anda lakukan dalam mendesain sebuah dapur yaitu menyusun daftar dari barang serta perkakas yang hendak dibeli, kemudian atur peletakan dan penyimpanan dari alat-alat tersebut di interior dapur dengan seksama. Hal-hal ini sangat berkaitan dengan desain dari lemari dapur (Kabinet) yang nantinya akan Anda pakai untuk meletakkan dan menyimpan alat-alat perkakas dapur sehingga interior dapur pun akan terlihat rapi dan tidak acak-acakan, sehingga menjadi nyaman dipandang.

Sekaligus, dengan penataan yang tepat, otomatis ketika Anda membutuhkan sesuatu, Anda akan dapat dengan mudah menemukannya, tidak perlu menghabiskan waktu yang lama lagi dalam mencarinya. Jangan sampai Anda membuat lemari dapur atau kabinet yang memiliki ukuran terlalu kecil, sebab nanti perkakas dapur tak akan cukup masuk di dalamnya. Sebaliknya, jika Anda memiliki laci yang terlalu banyak ataupun rak yang berlebihan sehingga menjadi kosong, itu juga merupakan sesuatu yang mubazir, Anda akan menghabiskan waktu untuk membersihkannya dari debu, padahal tidak digunakan.

Memang perencanaan sangat penting, apalagi untuk Anda yang mau membangun dapur di sebuah rumah yang ukurannya tidak terlalu besar. Rumah yang memiliki luas sedang-sedang, harus membuat dapur yang kecil namun terlihat besar, dengan penataan interior yang tepat, semua itu menjadi memungkinkan. Jangan salah mengartikan dapur minimalis merupakan desain interior dapur yang biasa-biasa saja dan tidak multi fungsi. Desain dapur minimalis itu benar-benar bermanfaat, dan disukai orang-orang, karena multi fungsi, juga terlihat rapi, bahkan apabila sebuah ruang yang mau dijadikan dapur tersebut sebelumnya kecil, namun dengan desain interior dapur yang tepat, maka ruang dapur minimalis Anda akan terlihat modern, rapi, dan membuat orang yang beraktivitas di dalamnya menjadi bersemangat. Sekian artikel tentang tips rahasia menyusun interior dapur yang nyaman, salam properti.

Belanja online merupakan aktifitas jual beli yang sering dilakukan para pengguna internet dan sudah mewabah dimana mana. Selain kemudahan dalam bertransaksi jual beli barang tanpa perlu keluar rumah hanya duduk di depan komputer barang yang kita inginkan bisa langsung diantar ke rumah, kita juga harus memperhatikan kemungkinan terburuk serta waspada terhadap pihak-pihak yang tak bertanggung jawab yang mengambil keuntungan dalam proses transaksi jual beli online via internet.

belanja-online

Dalam proses tranksaksi jual beli online atau yang sering kita sebut belanja online via internet keamanan dalam transaksi menjadi hal yang patut kita perhatikan. Untuk menghindari penipuan dan kerugian dalam berbelanja online ada beberapa tips yang bisa dilakukan untuk mencegah terjadinya penipuan dan kekecewaan anda dalam transaksi online.

Berikut ini adalah 5 tips belanja online via internet untuk mencegah dan meminimalisir resiko terjadinya penipuan dalam belanja online via internet.

  1. Ketahuilah informasi tentang produk dan penjualnya. Amati lebih detail deskripsi produk serta reputasi web atau online shopnya
  2. Jangan mudah memberikan informasi pribadi dan keuangan anda secara online maupun offline
  3. Waspadalah terhadap phising, Yang biasanya meminta informasi rekening lewat email dan telepon. Lebih berhati-hatilah dalam menanggapi semua email yang masuk dan telepon yang meminta informasi keuangan baik melalui email atau telepon.
  4. Waspadai metode pembayaran tak lazim, Misalnya pembayaran sebagian dilakukan dari beberapa rekening, dan hanya mencantumkan metode pembayaran tunai via pos.
  5. Gunakan metode pembayaran aman dan terpercaya. Bisa menggunakan rekening bersama atau metode pembayaran PayPal, yang memberikan asurasin terhadap transaksi. Perlindungan pembelian dari PayPal ini menawarkan asuransi USD 1.000 pada setiap barang yang tidak sampai atau tidak diterima atau berbeda dari deskripsinya.

Dengan selalu waspada dan menerapkan 5 tips sebelum belanja online via internet tersebut kita bisa mendapatkan kemudahan dalam berbelanja serta kenyamanan dalam mendapatkan barang dan produk yang kita inginkan tanpa perlu khawatir menjadi korban penipuan.

Penyakit asam urat adalah penyakit yang diakibatkan oleh gaya hidup yang konsumtif. Kesibukan yang berlebih disertai dengan pola makan yang tidak beraturan, menyebabkan setiap orang berpotensi besar untuk terkena penyakit asam urat di usia dini. Berbagai obat asam urat di tawarkan, namun sebenarnya ada pilihan obat alami untuk asam urat yang efektif dan efisien, yaitu obat-obatan dari tanaman herbal, seperti cengkeh, daun salam, pare, dll.

obat-asam-urat

Setiap orang memiliki kemungkinan atau memiliki peluang untuk menderita penyakit asam urat. Ada beberapa faktor yang dapat menyebabkan seseorang terjangkit penyakit asam urat, antara lain:

  1. Gaya hidup adalah faktor yang sangat berpengaruh terhadap tingkat kesehatan seseorang. Bukan hanya asam urat saja, tetapi hamper setiap penyakit bisa bersumber dari adanya gaya hidup yang kurang sehat. Gaya hidup yang dimaksud adalah pola makan yang kurang memperhatikan gizinya, sehingga kadar purin yang ada di dalam tubuh berlebih. Akibatnya produksi asam urat menjadi berlebih dan ginjal tidak mampu menyaring lagi. Asam urat yang tidak dapat tersaring akhirnya melekat di tiap-tiap persendian tulang. Inilah yang menyebabkan timbulnya rasa nyeri pada persendian. Gaya hidup yang selanjutnya adalah perbandingan antara kerja dan gerak/ olah raga yang tidak seimbang. Kebanyakan dari kita saat ini adalah orang yang bekerja di depan computer yang lebih banyak duduk daripada bergerak, sehingga energy yang kita miliki kurang tergunakan secara maksimal. metabolism yang kurang baik inilah yang mengakibatkan zat purin yang ada di dalam tubuh kurang berfungsi dengan baik. Obat alami untuk asam urat jenis ini adalah mengatur pola makanan dan olah raga.
  2. Obat-obatan yang seringkali kita konsumsi sebenarnya kurang baik untuk kesehatan, karena dapat menghambat metabolism tubuh. Purin adalah zat yang berfungsi untuk melindungi lapisan pembuluh darah dari kerusakan. Apabila terlalu banyak mengonsumsi obat-obatan, maka fungsi purin menjadi kurang maksimal, dan purin jenuh inilah yang akhirnya melekat di persendian tulang. Adapun obat asam urat yang ada di apotek kebanyakan berfungsi untuk meredakan rasa nyeri pada persendian, agar seseorang terasa nyaman dalam menjalankan aktifitas, sedangkan pengapuran asam urat sendiri tidak dapat dihilangkan. Akibatnya akan semakin tingki tingkat penumpukan kapur asam uratnya.
  3. Asam urat adalah salah satu penyakit dari jenis penyakit genetik, artinya bisa jadi seseorang terkena penyakit asam urat karena memang memiliki garis keturunan dari orang tua atau nenek moyangnya yang memiliki penyakit yang sama. Untuk penyakit asam urat jenis ini, memang sulit untuk disembuhkan, namun masih dapat diminimalisir agar menjadi penyakit mandul di dalam tubuh.
  4. Kondisi kesehatan tubuh kita sangat berpengaruh terhadap terserangnya penyakit asam urat. Sebenarnya kita tidak memiliki gen asam urat, tetapi karena tubuh kita dalam keadaan yang kurang baik, metabolism tubuh dalam keadaan lemah, sehingga fungsi ginjal tidak dapat bekerja secara maksimal. berapapun sedikitnya jumlah purin dalam tubuh, apabila ginjal tidak dapat menyaring purin dengan maksimal, maka kemungkinan untuk terserang penyakit asam urat pun besar.
  5. Berdasarkan hasil penelitian, membuktikan bahwa pria cenderung berpeluang besar untuk terkena penyakit asam urat dibandingkan dengan wanita.

Obat alami untuk asam urat yang efisien dan efektif adalah dengan ramuan cengkeh dan ubi jalar. Cara membuat obatnya adalah merebus ramuan cengkeh yang dicampur dengan kapulaga, kayu manis, biji pala, jahe merah dan ubi jalar hingga mendidih, sampai volume air tinggal separuhnya. Ramuan itu diminum tiga kali sehari

Setiap wanita selalu ingin tampil menarik dan menonjol dalam sebuah acara. Ini adalah hal yang wajar, terutama jika acara ini merupakan acara penting.

Sayangnya, tidak banyak perempuan yang tahu bagaimana memilih pakaian Muslim yang cocok dan yang tepat untuk dipakai saat acara formal. Bahkan, dengan mengenakan busana muslim Anda tidak hanya akan tampil menarik dan jauh lebih sopan, tetapi juga akan menghemat waktu karena penggunaannya yang sangat mudah.

3 Tips Memilih Baju Muslim Wanita Untuk Acara Formal

Selain mudah digunakan, salah satu manfaat lain yang akan Anda dapatkan ketika mengenakan pakaian Muslim adalah mudah untuk dikombinasikan sehingga Anda tidak perlu khawatir dengan penampilan Anda.

Jangan takut dengan anggapan bahwa Anda akan terlihat lebih tua jika mengenakan baju gamis, itu tidak berlaku, asalkan Anda tahu bagaimana mengenakannya.

Nah, menyoal bagaimana memilih baju gamis yang tepat untuk digunakan untuk acara formal, kami akan memberikan 3 tips mudah dengan harapan Anda akan terlihat cantik dan menawan saat menghadiri acara tersebut.

  1. Gunakan Bahan yang Nyaman

Pemilihan bahan jubah adalah bagian yang terpenting, tidak peduli Anda berada di ruangan ber-AC bahkan jika Anda memakai bahan tidak menyerap keringat dengan baik saya yakin Anda tidak akan nyaman.

Anda dapat memilih jubah yang terbuat dari katun atau kain sutera yang sangat baik dalam penyerapan keringat. Atau, Anda dapat memilih jubah yang terbuat dari viscose, selain menyerap keringat, dingin dan halus, kain mengkilap akan menciptakan kesan yang glamor bagi penggunanya.

  1. Hati-hati dalam menyeleksi Warna dan Motif Gamis

Yang sering dilupakan kebanyakan orang dalam memilih  jubah adalah tentang warna dan motif. Banyak orang yang masabodoh antara warna dan motif, inilah yang mengakibatkan penampilan anda akan terkesan sangat berlebihan.

Ketika Anda akan datang ke acara formal, gunakan warna-warna netral yang digabungkan dengan warna-warna cerah atau gelap sesuai dengan jenis kulit Anda sehingga akan tampak selaras.

Perpaduan warna yang pas tidak hanya akan membuat Anda terlihat menarik, tetapi juga akan membuat Anda terlihat cantik. Jangan terlalu sering menggunakan motif, Anda harus menggabungkan dengan sesuatu yang polos untuk menyeimbangkan penampilan.

  1. Keharmonyan Busana Itu Penting

Jika acara non formal Anda bebas untuk menggunakan perpaduan warna dan motif, berbeda hal-nya dengan jubah untuk acara formal. Anda harus menghindari menggunakan lebih dari tiga warna berbeda dengan kesan formal yang tercipta.

Misalnya, Anda dapat menggunakan jubah dengan atasan bermotif sementara di bagian bawah hanya menggunakan polosan. Sesuaikan penampilan Anda dengan jilbab polos atau motif dengan warna yang senada. Tak lupa mempercantik penampilan Anda dengan menggunakan make up tipis.

Itulah beberapa tips yang dapat saya bagikan untuk memudahkan Anda dalam memilih jubah yang akan digunakan pada acara formal sehingga Anda daap terlihat menarik dan menawan di acara tersebut.

Ketika kalian merasa bahwa keadaan rambut sangatlah tidak menarik, maka bisa saja itu terjadi karena kalian sudah melakukan sejumlah kesalahan memperlakukan rambut. Banyak orang yang sekarang berusaha mati-matian supaya mahkotanya tersebut terlihat indah jika dipandang. Bahkan ada yang rela juga menguras tabungan banyak demi mendapatkan tampilan rambut yang sempurna. Namun sebenarnya merawat rambut tak melulu soal uang, kalian tetap bisa memperoleh tampilan rambut yang bagus meskipun tanpa mengeluarkan uang banyak. Mulailah merawat rambut dari kegiatan yang kecil, seperti menghindari penyisiran rambut ketika keadaan basah. Kegiatan ini sangat tidak diperbolehkan, pasalnya bisa menimbulkan kerontokan yang sangat banyak. Jikalau memang terpaksanya harus disisir, gunakan sisir dengan gigi yang jarang supaya kerontokan akan berkurang.

Kesalahan Memperlakukan Rambut

Kemudian kalian juga perlu menghindari penggunaan pengering rambut atau hair dryer dengan suhu yang tinggi. Terlalu sering menggunakan alat pengering seusai keramas tentu akan menjadikan rambut rapuh, kering dan rusak. Jika rambut ingin cepat kering, kalian bisa mengeringkan menggunakan bantuan kipas angin. Melakukan hal ini tentu akan memberikan keuntungan, rambut menjadi halus dan tidak rusak. Selanjutnya, kalian harus menghindari hal kesalahan memperlakukan rambut berupa mengeringkan menggunakan handuk. Kebanyakan orang seusai keramas pasti akan menggosok-gosokkan rambutnya menggunakan handuk. Namun ternyata hal tersebut bisa menyebabkan rambut menjadi bercabang dan juga rontok. Rambut merupakan bagian dari kecantikan anda jadi jangan asal merawatnya. ketahui lebih lanjut untuk merawat kecantikan anda di Salonkecantikan.net

Jika ingin mengeringkan air menggunakan handuk, lakukan dengan memeras saja, tidak menggosokkan. Kemudian perawatan yang benar selanjutnya, gunakan sampo yang sesuai dengan keadaan rambut masing-masing. Setiap orang pasti akan mempunyai jenis rambut berbeda-beda, sehingga pilihlah sampo yang sesuai dengan keluhan rambut. Jangan sampai asal di dalam menggunakan sampo, karena itu bisa menyebabkan kerusakan nantinya. Dan untuk kesalahan memperlakukan rambut yang terakhir, sebisa mungkin hindari rambut dengan sinar matahari secara langsung. Sangat percuma jika kalian melakukan serangkaian perawatan rambut menggunakan produk terkenal jika setiap harinya membiarkan rambut terpapar sinar UV. Hal tersebut bisa membuat rambut menjadi kehilangan kelembaban, kusam dan juga rapuh.

Memiliki tubuh yang gemuk atau padat berisi memang memberikan beberapa poin tambahan yang bisa meningkatkan rasa percaya diri seseorang. Di saat ada orang lain yang merasa kegemukan dan ingin menurunkan berat badan, namun di sisi lain ada orang lain yang ingin menambah berat tubuhnya karena merasa berat yang di miliki kurang ideal atau tidak proporsional. Untuk mencapainya banyak orang yang kemudian menempuh berbagai cara salah satunya dengan mengkonsumsi obat penambah nafsu makan agar supaya berat tubuhnya bisa naik seiring dengan berjalannya waktu. Namun tahukah Anda bahwa ternyata mengkonsumsi obat penambah nafsu makan membawa efek yang buruk untuk kesehatan tubuh Anda di kemudian hari.

menambah berat badan

Lalu agar supaya bisa menambah berat badan agar supaya lebih proporsional lagi namun dengan cara yang aman dan tanpa efek samping untuk kesehatan Anda ke depannya, Anda harus melakukan beberapa tips berikut ini:

  • Cek kesehatan

Sebelum Anda melakukan berbagai program untuk menambah berat tubuh Anda segera lakukan cek kesehatan badan Anda secara menyeluruh. Hal ini di lakukan agar supaya Anda bisa mengetahui sebab dari mengapa berat tubuh Anda selama ini tidak bisa ideal. Maka setelah itu Anda akan bisa memilah mana hal yang bisa Anda lakukan demi menambah berat tubuh sesuai dengan keinginan Anda.

  • Makanan bernutrisi

Beberapa orang tidak mengetahui tentang makanan apa saja yang memiliki nutrisi untuk tubuhnya yang berguna untuk menaikkan berat tubuhnya secara perlahan. Anda bisa mengkonsumsi aneka buah-buahan yang bermanfaat untuk menambah nafsu makan Anda sehingga berat tubuh Anda akan naik seiring berjalannya waktu.

  • Makan rutin

Usahakan untuk bisa makan tepat waktu dengan rutin setiap harinya. Penuhi makanan yang Anda konsumsi dengan berbagai nutrisi, vitamin dan karbohidrat yang di perlukan untuk menambah berat tubuh Anda. Jangan lupa untuk selalu mengkonsumsi buah dan susu agar supaya tubuh Anda benar-benar bisa menyerap semua nutrisi yang masuk melalui makanan dengan sempurna. Semoga dengan tips tersebut Anda bisa menambah berat badan Anda dengan aman.

Pajak adalah pungutan wajib yang dibayar rakyat untuk negara dan akan digunakan untuk kepentingan pemerintah dan masyarakat umum. Rakyat yang membayar pajak tidak akan merasakan manfaat dari pajak secara langsung, karena pajak digunakan untuk kepentingan umum, bukan untuk kepentingan pribadi. Pajak merupakan salah satu sumber dana pemerintah untuk melakukan pembangunan, baik pemerintah pusat maupun pemerintah daerah. Pemungutan pajak dapat dipaksakan karena dilaksanakan berdasarkan undang-undang.

Pengertian Pajak dan Pungutan Resmi Lainnya

Ciri-ciri Pajak

Berdasarkan UU KUP NOMOR 28 TAHUN 2007, pasal 1, ayat 1, pengertian Pajak adalah kontribusi wajib kepada negara yang terutang oleh orang pribadi atau badan yang bersifat memaksa berdasarkan undang-undang, dengan tidak mendapatkan imbalan secara langsung dan digunakan untuk keperluan negara bagi sebesar-besarnya kemakmuran rakyat. Berdasarkan pengertian tersebut, maka pajak memiliki ciri-ciri sebagai berikut :

1. Pajak Merupakan Kontribusi Wajib Warga Negara

Artinya setiap orang memiliki kewajiban untuk membayar pajak. Namun hal tersebut hanya berlaku untuk warga negara yang sudah memenuhi syarat subjektif dan syarat objektif. Yaitu warga negara yang memiliki Penghasilan Tidak Kena Pajak (PTKP) lebih dari Rp2.050.000 per bulan. Jika Anda adalah karyawan/pegawai, baik karyawan swasta maupun pegawai pemerintah, dengan complete penghasilan lebih dari Rp2 juta, maka wajib membayar pajak. Jika Anda adalah wirausaha, maka setiap penghasilan akan dikenakan pajak sebesar 1% dari all out penghasilan kotor/bruto (berdasarkan PP 46 tahun 2013).

2. Pajak Bersifat Memaksa Untuk Setiap Warga Negara

Jika seseorang sudah memenuhi syarat subjektif dan syarat objektif, maka wajib untuk membayar pajak. Dalam undang-undang pajak sudah dijelaskan, jika seseorang dengan sengaja tidak membayar pajak yang seharusnya dibayarkan, maka ada ancaman sanksi administratif maupun hukuman secara pidana.

3. Warga Negara Tidak Mendapat Imbalan Langsung

Pajak berbeda dengan retribusi. Contoh retribusi: ketika mendapat manfaat parkir, maka harus membayar sejumlah uang, yaitu retribusi parkir, namun pajak tidak seperti itu. Pajak merupakan salah satu sarana pemerataan pendapatan warga negara. Jadi ketika membayar pajak dalam jumlah tertentu, Anda tidak langsung menerima manfaat pajak yang dibayar, yang akan Anda dapatkan berupa perbaikan jalan raya di daerah Anda, fasilitas kesehatan free bagi keluarga, beasiswa pendidikan bagi anak Anda, dan lain-lainnya.

4. Berdasarkan Undang-undang

Artinya pajak diatur dalam undang-undang negara. Ada beberapa undang-undang yang mengatur tentang mekanisme perhitungan, pembayaran, dan pelaporan pajak.

Meskipun mudah, tak semua penjual rumah mengerti cara menghitung dan menetapkan harga jual rumah. Penjual rumah yang bukan engineer perumahan, umumnya kebingungan dan gagap dalam perhitungan konstruksi bangunan, menetapkan harga tanah, dan nilai benefit wajar hingga akhirnya mampu menentukan harga jual rumah secara wajar. Rumus perhitungan sederhana yang lazim digunakan engineer perumahan dalam menetapkan harga jual rumah bisa ditiru yaitu; menghitung komponen tanah matang, biaya legalitas dan perizinan, biaya kontruksi, biaya manajemen pengelolaan, ditambah benefit sekitar 30 persen. Dari berbagai komponen inilah maka harga jual rumah diputuskan.

Agen-Properti-Profesional

Nah, untuk kategori penjual rumah perorangan, cara menghitung harga jual rumah bisa dilakukan dengan mengeluarkan atau membuang komponen biaya legalitas dan perizinan serta biaya manajemen pengelolaan dari komponen harga jual rumahnya.

Penjual rumah perorangan bisa mulai dari menghitung perkiraan worldwide harga satuan permeter bangunan 1 lantai seharga 2 juta dan untuk bangunan 2 lantai senilai 2.5 juta. Berikutnya, harga satuan bangunan permeter tersebut dikalikan luasan bangunan rumahnya, maka ketemulah harga pokok konstruksinya.

Soal harga tanah, ukuran withering gampang untuk mencari rujukan adalah dengan mengetahui harga jual 6 bulan terkahir dari tanah kanan kirinya tempat bagunan rumah dimaksud berdiri. Atau anda dapat menggunakan cara yang sebenernya cukup basic, yakni dengan menghubungi pihak yang terbiasa dalam bertransaksi jual beli rumah dalam hal ini yaitu anda bisa memanfaatkan tenaga Agen properti, anda juga dapat memanfaatkan situs jual beli rumah untuk memperkirakan harga pasaran dari sebuah tanha, karena dengan memiliki banyak informasi yang bersumber dari berbagai ragam maka anda dapat menentukan nilai jual dari sebidang tanah di wilayah tertentu.

Langkah berikutnya adalah menentukan besaran benefit atau keuntungan dari nilai pokok tanah dan bangunan. Tentang benefit wajar yang bisa diambil, karena sifatnya perorangan, bukan badan hukum perusahaan, maka angka 16 – 18 % dianggap sudah sangat cukup. Biaya konstruksi ditambah harga tanah, ditambah 18 % benefit, hasilnya adalah harga jual rumah tepat dan perfect bagi penjual rumah perorangan.